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投资者关系

博富临为环保智能翻新建筑项目提供重要蓝图
March 1, 2021

2021年3月1日 香港 一 领先业界的豪华住宅物业管理公司博富临置业有限公司(博富临)宣布伙拍智能及绿色建筑管理方案供应商及建筑设计公司PlusClover,将浅水湾赫兰道4号的豪华住宅屋苑The Cove 翻新打造成崭新的智能物业。

全新的智能大厦已于本月入伙,位于港岛南区优越地段,坐拥南湾全海景。建筑物设计保留五十年代珍贵传统建筑文化的特色风味,具保育意义,加上现代时尚设计风格,将新与旧两种设计元素互相交替融合,再配备全自动及完善的智能家居节能环保功能。在保留有五十年代建筑艺术精髓的同时,符合现代人对时尚生活及可持续发展的追求。

物联网时代可持续发展代表之作
翻新项目为用户提供具扩展性又安全稳定,而且合符经济效益的方案。屋苑采用以云为基础的控制系统,安全先进,住户可在任何时间地点,实时摇控及监察家居环境,包括控制室温、湿度、空气质素、能源用量水平及门灯的开关状况。在个人电子装置安装一个简单易用的流动应用程式,就可按照喜好,简易控制或调节家居所有事物。无线感测器亦可根据用户个别需求提供免提自动化操作。创新系统同时提供预设及自动化模式,操控智能装置的不同组合,例如设定屋内窗帘在黄昏时候自动关上、饭厅的灯光在晚上九时后自动调暗至理想光度,或当空气质素感测器显示湿度达80%,冷气机就会自动开启等。

博富临置业有限公司总经理黄千宜先生表示:「博富临一向重视建筑物的能源效益及住户的身心健健康。今次借着赫兰道4号的翻新项目,向本港市民展示如何将现有楼宇架构,经改建后变成为绿色智能建筑,呈现全新面貌,既满足用户对现代优质生活舒适便利的需要,又能做到环保节能。」

除了方便舒适之外,住客的安全亦是博富临的最重要考虑。The Cove 每个住宅单位都有安装策略性感测器,当屋内门窗打开或关上,又或日出前侦测到屋内有任何活动,住户都收到通知,而且所有通知及行动提示将会透过即时讯息提示、短讯及电邮传递,住户离开居所后亦可灵活监察屋内情况,确保安全。

保留五十年代间格阔落明亮风格
赫兰道4号是一座具有历史价值的建筑物,出自著名建筑师王泽生先生(Jackson Wong) 的手笔,富有香港五十年代经典现代主义设计风格,用料朴实。The Cove 保留原有建筑物的独特之处,例如五十年代住宅间格阔落明亮的特色,再在适当位置加入富时尚感的现代建筑设计元素作点缀。翻新后的建筑物,强调五十年代建筑艺术特色,又完全展现时尚风格。

环保认证履行社会责任
博富临一向重视建筑物的能源效益及住户的身心健健康。为进一步实践对保护环境的责任及承诺,旗下物业楼宇都选用可持续建筑材料。今次更邀请了环保建筑顾问及绿色建筑评估专家Allied Environmental Consultants(AEC),为最新智能物业The Cove考量建筑物的能源效率及提供相关解决方案。根据AEC绿色建筑评估结果,The Cove 是亚洲首座获得英国建筑研究院环境评估方法(British Research Establishment Environmental Assessment Method, 简称BREEAM)「非标准」翻新住宅建筑认证(Bespoke Certificate for Domestic Refurbishment) 的建筑物。项目将旧建筑物重新发展整合,过程中没有出现大型拆卸或污料弃置,保护社区环境,履行社会责任。

此外,屋苑内的设备包括冷气系统,均获EMSD一级能源标签,配合高能源效益的LED照明系统。博富临又将旧有烟囱改为太阳能烟囱,为建筑物提供天然通风设备,减轻通风机件的负荷及减少碳排放,进一步提升建筑物的环保标准。博富临项目团队亦透过环保设计和建材,例如利用光线引导板,改善屋内的日光质量,减低强光造成的影响,并采用经森林管理委员会(Forest Stewardship Council, 简称FSC) 认可的装璜物料,令装修过程中有机会对生态环境造成的负面影响减至最低。另外,博富临在物业天台设置太阳能光伏板,为本港可再生能源发展加添动力。

黄千宜期望新项目成为新一代环保智能建筑翻新项目的重要蓝图。「The Cove 的物业翻新方案既能为赫兰道4号保留50年代豪宅建筑的独特风格与布局,又能为其注入迎合现代生活的设计元素。方案也充份展现博富临利用创新科技,实践家居安全、节能及优质客户服务的努力及承诺。展望将来,我们会探索更多机会运用智能家居科技,实现缔造舒适、智能及环保物业的愿景。」

有关博富临置业有限公司
博富临置业有限公司于1970年成立,在香港拥有50年物业发展及管理的经验。物业包括座落于香港传统尊贵地段的优质豪华住宅,以及位于市内核心地段的商业和工业大厦。博富临置业有限公司拥有优秀及经验丰富的物业管理团队,致力为各租户提供理想的生活和工作环境,以及最佳的物业管理服务。博富临置业更与领导的顾问公司合作,通过环保建筑材料和智能建筑系统改造其下的物业。